金融最新消息是什么？500强金融巨头罕见出价50亿元拿下外滩核心地块，接下来小编为大家带来相关内容，欢迎大家阅读。
金融
2022年12月19日，友邦人寿保险宣布，以人民币50.3亿元收购上海世全置业的控股权，收购上海。北外滩89#地标项目。这是友邦人寿成立以来最大规模的资产收购。
上海世森为上述地块开发公司的项目公司。地块位于上海北外滩的中心区域，以东大名为起点，东至平路，西至丹徒路。南临长治东路，北靠长治东路，占地面积约2.3万平方米，规划容量建筑面积约12.67万平方米，总建筑面积约23.05万平方米。
金融（500强金融巨头罕见出价50亿元拿下外滩核心地块）
【预计总投资不超过87亿美元】
12月19日，友邦人寿产权交易中心签订总价值约50.3亿元的产权交易合同，竞得上海纸岑90%股权及100%股东应收贷款。交易完成后，友邦人寿将管理上海世森，从而收购上海北外滩89号房地产项目。
据悉，该项目将以写字楼、商场、专业影院、聂耳故居综合形态整合，形成“地产+商业+文化”的鲜明优势。据友邦人寿介绍，整个项目预计2023年上半年竣工，友邦人寿将继续出资完成项目建设及后续运营，使项目总投资达到8.7美元。预计不会超过亿元。本投资项目的资金主要来源于政策储备。
公开资料显示，友邦保险位列2022年《财富》世界500强第288位。 1992年在上海设立分公司，是改革开放后首批取得个人寿险业务牌照的公司之一。外国保险机构； 2020年6月，友邦保险获批将友邦保险有限公司上海分公司变更为友邦人寿保险有限公司。 2020年7月，友邦人寿正式成为中国内地首家获批设立的外商独资个人保险公司。
友邦人寿20212年末总资产284亿元，保险业务收入453亿元，净资产191亿元，净利润83.39亿元，总偿付能力充足率438%。截至2022年三季度末（未经审计），友邦人寿总资产2592亿元，保险业务收入418亿元，净资产201亿元，净利润40.57亿元，整体偿付能力充足率为379.76%。
友邦人寿 说道： “该项目是友邦人寿成立以来最大的一笔资产收购，充分体现了友邦保险扎根友邦家乡、投资中国、实现突破性发展的信心和决心。”
上海世森是一家主要开发上海市虹口区北外滩89号的项目公司。该项目由位于上海市虹口的鸿盛投资以32.6亿元的中标价收购。 2015年11月26日，沃德提篮桥街道国有建设用地使用权HK324-01。截至2022年4月30日，该项目已完成投资约69.57亿元，仍在建设中。
本次交易完成后，根据公司初步测算，有望为公司带来归属于母公司的净利润1.39亿元，同时也丰富了公司的现金流。并确保公司稳定、健康的运营。
【中央经济工作委员会发出明确信号】
房地产行业近期政策暖风不断，分析人士普遍认为，刚刚召开的中央经济工作会议将继续为随后的宽松房地产政策定调。
12月15日至16日，中央经济工作会议在北京召开。在这次会议上有两个关于住房的声明：
（一）为确保房地产市场平稳发展，扎实做好交付担保工作满足行业合理融资需求，促进行业重组兼并，有效防范和化解大型房地产企业风险，改善融资条件清资产负债，坚决依法打击违法犯罪活动。实施因城施策，帮助收紧和改善住房需求，解决新市民和青年人的住房问题，着力构建长租住房市场。不得不说，房子是用来住的，不是用来住的。推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
（二）优先恢复和扩大消费，提升消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持改善住房、新能源汽车、养老服务等消费。
供给侧，在实施“三箭”（债权、债权、股权）、保交房专项融资、供给侧优化预售资金监管等措施后，房企获得“空间”。支持初步化解了部分房地产企业的风险。后续的关键是销量要稳步回升，购房者的信心和预期要回归。
它预测，“未来的需求侧缓解措施预计将是广泛的、快节奏的和强劲的。” “需求端政策将着重于保持量价稳定，恢复居民对房产保值和估值的预期。这包括放松但不限于四项限制性政策（与2014-15年调控周期相比，仍有高耗能城市调控政策放宽空间）、政府购房、贷款利率和额度支持、契税减免购房补贴等。”
开元证券分析师董其也表示，当前房地产政策较为明朗，销售基本面仍在触底，未来需求可期。在这一点上，我们认为目前的一套政策对第一套刚性需求的支持力度更大，预计会有更多的需求侧改善政策，期待未来。
对于明年房地产政策的重点，如何更好地满足居民刚需和改善的住房需求，中央财政局负责人12月19日在接受新华社记者采访时表示：说要充分认识房地产行业，传达住房消费的重要性。 “会议认为，只要各行业、各地区认清形势，正确发挥作用，持续做好工作，房地产风险是可以化解的，市场是可以实现平稳发展的。”
以上就是金融的相关介绍，更多的内容请进入白司网的首页。
